부동산 연관 지식재산권 가치 평가 방법 및 서버 METHOD AND SERVER FOR EVALUATING A VALUE OF REAL ESTATE RELATED INTELLECTUAL PROPERTY RIGHT

출원번호 : 1020200003767 (2020.01.10)

등록번호 : 1021235960000 (2020.06.10)

특허권자 : 주식회사 엠제이아이피

요약 :

일 실시예에 따른 부동산 연관 지식재산권 가치 평가 방법은, 통신부가, 단말기로부터 부동산 연관 지식재산권에 대한 정보, 부동산 연관 지식재산권의 권리자의 현재 소유한 부동산에 대한 정보 및 자산 정보를 수신하는 단계, 제어부가, 부동산 연관 지식재산권을 평가하여 가치 평가액을 산출하는 단계, 제어부가, 권리자가 부동산 연관 지식재산권의 출원일 이후에 매입한 부동산의 현재 가치와 매입 당시의 가치를 국세청 기준가액, 국민은행 KB부동산 시세, 한국감정원 시세, 감정 평가법인에 의뢰한 감정가격 중 적어도 하나를 사용하여 계산하는 단계, 제어부가, 부동산 연관 지식재산권의 출원일 이후에 매입한 부동산의 현재 가치 평가액과 매입 당시의 가치 평가액을 사용하여 부동산 투자 수익률을 계산하는 단계, 그리고 제어부가, 가치 평가액에 부동산 투자 수익률을 승산한 값을 가치 평가액에 합산하여, 보정 가치 평가액을 산출하는 단계 포함한다.